lunes, 5 de octubre de 2015

Nuevas formas de generación de riqueza.

Además de las formas tradicionales de generar activos, como lo son la adquisición de bienes inmuebles, empresas y acciones de empresas principalmente, en la actualidad es posible encontrar algunos sistemas que permiten que, gente común  y sin muchos recursos económicos, pueda acceder a ésta forma de progreso. En el presente artículo, mencionaremos algunas de éstas formas de creación de activos.


1.- Redes de Mercadeo (Network Marketing o Multinivel)



Aunque mucha gente no esté de acuerdo, y que muchos insistan en que no es una forma legítima de comercialización, lo cierto es que hay muchas empresas que han utilizado ésta forma de distribución de bienes y servicios exitosamente. Sin ir más lejos, mencionemos Avón y Amway. Son dos enormes empresas que, han hecho y seguirán haciendo de ésta forma de distribución una excelente forma de comercialización. La oportunidad para aquéllos que ven más allá , consiste en generar grandes redes de distribución que les reportan grandes regalías semanal, mensual y anualmente. Ésta es una forma totalmente legítima de creación de activos.


2.- Alquiler de Propiedad Virtual.

Ésta forma de generación de activos es , posiblemente la más novedosa, ya que consiste en ser propietario de espacio "virtual", el cual es utilizado para alojamiento de sitios web, salas de video-conferencia, bloggs, sistemas de marketing, etc. Quienes tienen la visión de hacer negocios en éste rubro, lo que hacen es "rentar" espacio virtual a todos aquéllos que necesitan de alguna forma de éstos servicios. Imaginate que cobras 10 dólares mensuales a cada uno de tus afiliados por permitires alojar sus páginas, tener servicios de video-conferencia, tutoriales para mercadear sus servicios (que pueden ser de cualquier tipo) etc.  Imagina que tienes 500 clientes (que para las cifras que se manejan en internet, es prácticamente nada), entonces mensualmente podrías estar cobrando fácilmente 500x10= 5000 dólares por concepto de renta de hosting. Te das cuenta del alcance?


3.- La combinación de las dos anteriores.

Ahora, imagina que combinas las dos técnicas anteriores para la generación de riqueza. te das cuenta del poder que eso tiene?. No únicamente eres propietario de servicios de hosting, sino que, además, comercializas y creces redes de distribución utilizando como producto nada menos ni nada más que el propio servicio de hosting. Puedes ver el alcance de ésto?.



Si estás interesado en una novedosa forma de crear ingreso residual, te recomiendo ampliamente que visites el siguiente enlace: INGRESOS RESIDUALES POR MEDIO DE SERVICIOS HOSTING.

O si deseas simplemente obtener más información al respecto, por favor contáctame a través de la forma de contacto del blog (forma abajo de mi foto en la esquina superior derecha del blog). Será para mi un gusto poder estar en contacto contigo.






viernes, 2 de octubre de 2015

¿Cómo comenzar a generar un Ingreso Residual o Ingreso Pasivo?


Como en todo, quizá el momento más difícil es el arranque, una vez que estamos acostumbrados a la idea de generar Ingresos Residuales o Pasivos, la cuestión es sólo acostumbrarnos a trabajar de forma inteligente , más que exhaustiva. Es necesario ser constante, y esa misma constancia nos permitirá contar con generadores de ingreso  que nos faciliten cada vez tener más tiempo y mayores recursos para continuar con nuestra labor.

Mencionaba anteriormente que, como Ingeniero en Sistemas, me gusta plantearme todo en términos de Sistemas. Así como encontramos Sistemas Eléctricos, Sistemas Mecánicos, Sistemas Electro-Mecánicos, Sistemas Electrónicos, también hay Sistemas Económicos. De ésta manera es que, para los efectos que perseguimos, requerimos un Sistema que nos permita generar ingresos de manera constante, y una vez que afinamos perfectamente dicho sistema,y que nos da un flujo de capital determinado, lo único que tenemos que hacer es echarle un ojo de vez en cuándo para ver que todo va bien, recibir nuestras regalías, y ponernos a trabajar en nuevos sistemas que nos generen nuevos Ingresos Residuales o Pasivos.

Pero, al grano, pongamos el ejemplo de un sistema que nos genere un ingreso residual o pasivo. Y para ésto, utilizaré el ejemplo más clásico . Por favor, te pido que pongas mucha atención, ya que de éste ejemplo partiremos para demostrarte cómo poder iniciar a crear activos a partir de prácticamente cero. Digamos que encuentro en oportunidad un Departamento en la ciudad en la que vivo y, que , después de haber hecho un análisis del costo de las propiedades en la zona, me doy cuenta de que su costo es bajo. Una vez que hablé con el dueño, me dice que tiene una empresa y que, debido a que últimamente ha tenido problemas con sus proveedores tiene una necesidad urgente de dinero, por esa razón le urge vender su propiedad y ésto representa una oportunidad para ti. Una vez que hablaste con él, validas que la propiedad se encuentre totalmente en regla, consultas con un especialista en Bienes Raices (otro punto importante aquí, es que te apoyes con el especialista en el tema para estar seguro de que estás haciendo bien las cosas....) Una vez que concluyes que se trata de una buena oportunidad, el siguiente paso es obtener el dinero necesario para comprar la propiedad (si es que no cuentas con él, claro..). Aquí, hago un breve paréntesis para señalar otro importante punto: la gente rica crea dinero de la nada, es decir, con el dinero de otros, técnicamente hacen dinero sin tener dinero, éste es otro de los puntos que el 95% de la población mundial no toma en cuenta. Así pues, acudes al banco y consigues un préstamo  para adquirir la propiedad. Digamos, para fines prácticos, que el precio de la propiedad es de 10,000 dólares y es lo que consigues del banco. El banco te cobrará 100 dolares mensuales por el préstamo a pagar en 10 años. La mensualidad incluye el interés que te cobra el banco por haberte hecho el préstamo. Una vez que el banco te libera dicho préstamo, tu siguiente paso es adquirir el Departamento y rentarlo. El objetivo es rentar la propiedad por un valor mayor a los 100 dólares para tener un flujo de capital positivo, lo cual será tu primer flujo de ingreso residual o pasivo. Digamos entonces, que, logras rentar la propiedad en 130 dólares mensuales y que gastas 5 dólares en mantenimiento de la propiedad. De  ésta manera, 130-5= 125 usd, tienes 25 usd mensuales de Ingreso Residual o Pasivo. A partir de éste punto, tu trabajo consiste en sólo mantener el sistema "afinado" para continuar teniendo dicho ingreso Después de ésto, deberás repetir la operación una, y otra, y otra vez para ir incrementando gradualmente el monto de Ingreso que requieres para poder vivir completamente de ello.

Después de ésta explicación, me dirás cosas como: si, pero a mi el banco no me va a prestar esa cantidad, o:  si, pero es imposible encontrar una propiedad tan barata, o: si, pero no estás tomando en cuenta tal o cual cosa....

Es cierto, la explicación que te di anteriormente tal vez es muy simplista o burda, pero créeme, fundamentalmente es la forma en la que los grandes millonarios han hecho fortunas a lo largo de la historia y , qué crees?...lo seguirán haciendo. Así que, mientras tú te estás cuestionando si puedes o no puedes, hay gente día a día viviendo de sistemas como el que te acabo de describir y generando grandes cantidades de dinero.

En un próximo artículo, te hablaré sobre otras posibilidades de ingreso que tal vez estén mas al alcance de todos y, que sin duda alguna, para implementarlos, no hace falta otra cosa que poner manos a la obra y...listo!


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jueves, 1 de octubre de 2015

Ingresos Residuales y Libertad Financiera



Hemos comentado que la finalidad de generar Ingresos Residuales o Pasivos es contar con mayor libertad para poder dedicarte a lo que más te guste, si, generarte mayor tiempo ya sea para practicar tu deporte favorito, poder viajar, poder estar mas tiempo con los tuyos, etc. Algún autor  hace algún tiempo decía: "Si estás haciendo algo que no te gusta o estás dejando de hacer algo que quisieras, por dinero, entonces es momento de detenerse y realizar un análisis". Y ésto es muy cierto, si te pones a pensar al respecto, nadie debería estar haciendo algo o dejando de hacer algo por dinero. Y esa es la idea central del concepto de Libertad Financiera que se logra a través de esta forma de ingresos. Cuando cuentas con un Ingreso Residual o Pasivo, estás liberando tiempo para hacer lo que más te gusta, pero además, y más importante, estás garantizando un futuro en el que no tendrás que trabajar para contar con recursos económicos permanentes. Ésto es especialmente importante en nuestra época, en la que los sistemas de pensiones están quebrando o apunto de quebrar debido a la mala administración realizada por años. No vayamos mas lejos, observa el caso de Grecia, donde una grave crisis se ha venido dando en los últimos años y quién sabe durante cuánto tiempo más. El tema es una realidad, entonces, no crees que deberías de darle mayor importancia al tema?, no crees que es ahora, cuando aún eres jóven,o no tan viejo y tienes fuerza, etc. , para comenzar a desarrollar tus propios sistemas de ingreso residual?, hasta cuándo vas a esperar para comenzar a ver si es viable?, en fin...esa es una decisión tuya, y sólo tuya, yo estoy aquí sólo para tratar de hacerte ver la importancia que tiene la búsqueda de la Libertad Financiera y, posiblemente darte algunas alternativas y/o propuesta....el resto, el resto amigo, tomar acción, es trabajo tuyo...ahí te lo dejo...

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martes, 29 de septiembre de 2015

Importancia de crear Activos



Ya hemos tocado el tema de Ingreso Residual o Pasivo, pero hay algo que seguramente te estarás preguntando: ¿Cómo diablos hago para comenzar a generar ésta forma de ingreso, apenas gano lo justo en mi trabajo , no sé cómo empezar, ¿cuánto dinero requiero?, etc...y como siempre nuestra mente tratando de sabotearnos para no tomarse la molestia de salir de nuestra zona de confort. Como habrás podido observar en mi perfil, soy Ingeniero en Sistemas, así que para mi los sistemas son esenciales. En concreto, tal y como lo definen algunos autores, más allá de definiciones financieras formales, para efectos de lo que nos atañe en el presente blog, todo aquéllo que pone dinero en tu bolsillo es un activo. Todo aquéllo que quita dinero de tu bolsillo, es un pasivo. Así de simple, así de fácil. Por lo tanto, la creación de activos, es esencial para la generación de Ingresos Residuales o Pasivos. Si queremos crear una fuente de ingresos de ésta naturaleza, lo primero que debemos crear son activos. Así pues, en la medida en la que , por ejemplo, una propiedad inmobiliaria pone dinero en tu bolsa o lo quita, ésta será un activo o un pasivo. Para algunas personas una casa por ejemplo, es un activo, mientras que para otras es un pasivo. ¿Cómo puede ser ésto?, en términos simples: Si adquieres digamos una casa con un préstamo por el cual pagas, por ejemplo 1000 dólares al mes, y rentas la casa por 1200 dólares al mes, estás generando 200 dólares de forma residual o pasiva. Mientras que otra persona puede estar pagando 1200 dólares de préstamo y estarla rentando por 1000 dólares. En éste último ejemplo, la propiedad le está sacando del bolsillo 200 dólares mensuales, por lo que sería un pasivo. ¿Puedes ver cómo un mismo sistema, pero incorrectamente "ajustado" puede ser un activo para una persona, mientras que para otra es un pasivo?. De ésta forma, todo se reduce a la creación de activos para la generación de Ingresos Residuales o Pasivos, me dirás, si!, pero para crear activos entonces se necesita mucho dinero y yo no lo tengo!....y esa es la mentira más grande que nos dice nuestra mente tratando de ponernos obstáculos. Más adelante tocaremos ejemplos mas concretos respecto a la creación de activos, pero hoy te puedo decir que puedes ser dueño de acciones de empresas por tan poco dinero como 10 dólares. O simplemente crear un próspero negocio por 10 o 20 dólares y poco a poco irlo escalando hasta llegar a los niveles de ingreso que requieres para lograr la tan anhelada Libertad Financiera...ah!...pero ese es otro tema que trataremos después!

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lunes, 28 de septiembre de 2015

Importancia de los Ingresos Residuales o Pasivos


Muchas veces no damos la importancia a temas que, en definitiva, pueden afectar nuestra vida en términos no únicamente económicos, sino en muchos otros sentidos. Y hablando sobre el tema de los ingresos residuales o pasivos, hay mucho qué comentar. Hablandote un poco sobre mi experiencia, hace algunos años decidí dejar de trabajar para alguien más, y, ésta, sin duda alguna fue una de las decisiones más importantes de mi vida. Por cierto, no ha sido nada fácil el camino, ha habido muchos obstáculos que superar, comenzando por mi propia resistencia al cambio, por las dudas e incertidumbre, por lo que te dicen los demás, por lo que lees, por lo que escuchas decir….comentarios como: “Es muy difícil emprender un negocio en éstos tiempos”, “se necesita mucho dinero para empezar”, “para mi es imposible, tengo dos hijos qué mantener”, “es más seguro mantener un trabajo”. Y un sin fin de etcéteras, al fin y al cabo, pretextos nunca nos faltan cuando se trata de permanecer en nuestra zona de confort , ¿no crees?...en fin , regresando al tema de los ingresos residuales o pasivos, una de las primeras cosas que observé de la gente que genera millones y millones al mes, fue que , el 100% de ellos contaban con algo que les generaba ingresos de forma prácticamente automática, ya fuera que arrendaban departamentos, casas o edificios, que ganaban regalías por franquiciar sus negocios, que tenían acciones de otras compañías, que contaban con patentes, que escribían libros, etc.  De ahí que comencé a darme cuenta de la gran importancia de los ingresos residuales o pasivos y cómo mucha gente los utiliza no únicamente para vivir la vida que ellos desean, sino que además, es la mejor forma de apalancamiento para generar ingresos muy altos. Es así, como el tema me empezó a interesar cada vez más, y esto lo reafirmé cuando leí algunos de los libros de Robert Kiyosaki, autor de Padre Pobre, Padre Rico y otros más.  En resumen, toda la teoría de Kiyosaki, está basada en el desarrollo de sistemas que generen Ingresos Residuales o Ingresos Pasivos para salir de lo que él llama “La carrera de la rata”. Él llama “La carrera de la rata” precisamente a la carencia total de sistemas que generan ingresos de forma pasiva, con lo cual, las personas pasamos la vida intercambiando nuestro tiempo por dinero, y , debido a que el tiempo es finito, la cantidad de dinero que podemos generar es igualmente finita. Kiyosaki plantea que, al construir sistemas que se encargan de generar Ingresos Residuales o Ingresos Pasivos, liberamos cada vez más tiempo para poder crear nuevos sistemas de Ingreso Residual o Ingreso Pasivo, y  de ésta forma perpetuamos un círculo virtuoso que , invariable e infaliblemente nos llevará a la riqueza. 

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martes, 24 de diciembre de 2013

Año Nuevo...Ingreso Residual Nuevo!

Después de un rato sin publicar en mi querido blog de Ingreso Residual, aquí estoy nuevamente. La idea: recapacitar un poco sobre las nuevas formas para generar ésta forma de ingreso. Pensándolo bien, no a todo el mundo se nos facilita escribir un libro, crear música, administrar bienes raíces o comprarlos!. En fin, hoy la tecnología ha hecho su parte y, prácticamente cualquier persona tiene la posibilidad de generar ingresos residuales o pasivos. Las posibilidades han crecido enormemente, desde desarrollar un negocio Multinivel, hacer marketing por internet, o , simplemente automatizar su negocio a través de la red de redes. Las opciones son muchas, y , recapacitando un poco sobre el tema, caí en la cuenta de que incluso algunos conceptos han evolucionado. Por ejemplo, antes pensábamos en alquilar un local en alguna calle transitada de nuestra ciudad para maximizar nuestras ganancias. Hoy en día, en el mundo de internet, buscamos hacernos de un "pedazo" de espacio virtual donde exista una gran cantidad de visitantes que puedan estar interesados en nuestros productos. Si logramos ésto, prácticamente podemos asegurar el éxito de nuestro negocio. Desde éste punto de vista, el nuevo enfoque consistirá en ser propietario de tierra "virtual" que nos pueda generar ganancias por alquiler o simplemente dándo alta exposición a nuestros  productos. Éste espacio virtual, generalmente se traduce en nuestra propia página Web o Blog. Existen muchas formas de hacer ésto, y, como en muchos otros temas, nuestros paradigmas nos empujan a pensar: pero si yo no sé nada sobre hacer páginas, hosting, servidores, autoresponders, etc. etc. etc...

Éstos mismos paradigmas nos impiden  ver la gran cantidad de productos y servicios digitales que existen y, que, prácticamente permiten que cualquier persona, con un poco de visión de negocios, pueda poner a sus órdenes éstas nuevas herramientas en un abrir y cerrar de ojos y, convertir el ciberespacio en un gran catalizador para impulsar sus negocios, construyendo de ésta forma y, de manera  paralela, plataformas generadoras de Ingreso Residual o Pasivo.

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miércoles, 6 de febrero de 2008

Definición de Ingreso Residual o Ingreso Pasivo.

Por definición, podemos decir que el Ingreso Residual o Ingreso Pasivo es aquél que se genera de manera pasiva una vez que se ha trabajado en el sistema adecuado en un inicio y que dicho sistema está diseñado para operar ya sea indefinidamente o por largos periodos sin ser supervisado directamente por aquél que lo creó. En pocas palabras, cuando una persona diseña un sistema tal, que genera dinero aún cuando ésta no se encuentre presente por largos periodos, a esa forma de ingreso le denominamos "Residual". Y esa manera de generar dinero tiene ciertas características que a continuación mencionamos:

1.- Autonomía.
2.- Crecimiento exponencial.
3.- Creación de círculos virtuosos.
4.- Carácter Sinérgico.
5.- Atemporal.

Cada una de éstas características hacen que la idea del Ingreso Residual o Ingreso Pasivo sea adecuada para aquéllos que buscan la solución a sus problemas financieros y a su búsqueda de la libertad. A continuación hablaremos de cada uno de ellos:
1.- Autonomía.
El carácter autónomo de un sistema que genera Ingreso Residual o Ingreso Pasivo radica en la posibilidad de crecimiento que tiene dicho sistema independientemente de la presencia o ausencia de su propietario. Cabe aclarar que el sistema al que nos referimos es un conjunto de recursos tecnológicos, materiales y humanos que están organizados estrategicamente para generar un resultado en forma de producto o servicio que satisfaga una necesidad latente o creada y por el cual se obtengan beneficios económicos. Dicho sistema debe estar planteado de la forma adecuada para maximizar el beneficio tanto al interior del sistema (propietarios, accionistas,empleados,proveedores, contratistas, etc.) como al exterior del mismo (clientes, socios estratégicos). Dicha autonomía deriva en la posibilidad de crecimiento del sistema aún sin la presencia del dueño natural del mismo. Por ejemplo, el caso de grandes emporios industriales y/o comerciales que únicamente son supervisados por los creadores del negocio de manera temporal, pero cuyo crecimiento ha seguido aún cuando dichos creadores o fundadores han dejado de existir.

2. Crecimiento Exponencial.
Otra característica relevante del Ingreso Residual o Ingreso Pasivo es sin duda alguna el crecimiento exponencial. Éste término se refiere a la no-linealidad de crecimiento. Es decir, cuando obtenemos ingresos a través del simple intercambio de horas-hombre por dinero, estamos limitando la cantidad de ingresos que podemos tener en la cantidad de tiempo de la que disponemos de forma personal. Una característica importante del Ingreso Residual o Ingreso Pasivo es que el trabajo se realiza una sola vez y nos permite seguir obteniendo ingresos por ese trabajo en forma indefinida. Un ejemplo claro de ésta característica es la creación de propiedad intelectual. Cuando alguien escribe un libro, el esfuerzo lo realiza una vez y puede seguir cobrando dinero de manera indefinida por ese concepto. Su ingreso a partir de la creación del libro será un Ingreso Residual o Ingreso Pasivo que provendrá de las regalías generadas por las ventas de ese libro. Una vez que el autor percibe dicho ingreso, puede dedicar su tiempo a la creación de libros adicionales que a su vez le generarán una mayor cantidad de Ingreso Residual y por ende, mayor tiempo libre. Por ésta razón , ésta es una de las características más importantes del Ingreso Residual o Ingreso Pasivo.

3. Creación de Círculos Virtuosos.
Una característica muy importante del ingreso residual es que al permitirnos generar dinero de forma pasiva y recurrente, nos genera otro importante recurso: el tiempo. Al contar con mayor tiempo, una persona puede seguir construyendo activos que le generen dinero adicional, ya sea la búsqueda de un negocio, la producción de alguna obra literaria o una pieza musical, un video, la compra o construcción de un inmueble,etc. Conforme el ingreso residual crece haciéndose mayor con el paso del tiempo, el tiempo del que puede disponer una persona para continuar generando activos será mayor. Así sucesivamente hasta obtener un nivel de ingreso que le permitirá ser libre financieramente hablando.

Aquí, me voy a permitir abrir un pequeño paréntesis para describir a qué nos referimos cuando hablamos de un activo y un pasivo.

Concepto de Activo.
Un activo es todo aquéllo que pone dinero en tu cuenta bancaria, como lo habíamos comentado anteriormente, puede tratarse de un libro que escribiste, una casa que rentas, una red de mercadeo multinivel, una franquicia, etc. Una característica importante del ingreso residual es que se genera de forma recurrente , de manera constante y trabajes o no trabajes.

Concepto de Pasivo.
Un pasivo es todo aquéllo que no pone dinero en tu bolsillo y por el contrario, te lo quita, por ejemplo, una casa que tienes para vacacionar y por la cual se generan gastos de mantenimiento de forma recurrente, los cuales tienes que cubrir mes a mes.Un punto importante sobre los activos y pasivos es que, si no se tiene el debido cuidado, un activo puede acabarse convirtiendo en pasivo. Si una casa que te genera ingreso residual;porque la rentas , de pronto te comienza a generar más gastos que lo que genera, en ese momento se convierte en un pasivo y, de esta manera se vuelve necesario realizar ajustes.

4.- Caracter Sinergico.
Cuando hablamos de sinergia, nos referimos a la posibilidad de generar resultados macro a partir de las diversas aportaciones micro de todoslos elementos de un sistema. La expresión 1+1=3 nos revela de forma matemática a lo que nos referimos. Al poseer un carácter sinérgico, el Ingreso Residual es una herramienta que nos permite apalancar elcrecimiento económico. Imaginemos lo siguiente: Una persona que genera sus ingresos de forma lineal, como lo hace un empleado tradicional al cambiar tiempo por dinero , está limitada precisamente por la cantidad de tiempo que posee. Hablándo de forma extrema, dicha persona está “limitada" al contar con un máximo de 24 hrs. al día, eso si, sin comer, dormir, y algunas otras actividades necesarias para el ser humano. De tal forma que, una persona promedio, puede generar como máximo, tal vez unas 14 horas multiplicadas por su sueldo por hora. Eso es el ingreso lineal. Ahora bien, en qué radica la maravilla del Ingreso Residual ?...es muy simple, el Ingreso Residual o Ingreso Pasivo al no estar basado en tiempo (es decir, atemporal como lo veremos en el siguiente punto) nos permite seguir estableciéndo fuentes de ingreso residual que nos permitan seguir acumulando riqueza. Por ejemplo, si una persona escribe un libro que le genera un cierto nivel de ingreso residual tal, que sus gastos mensuales fijos quedan cubiertos, entonces esa misma persona contará con el tiempo suficiente para escribir otro libro que le generará más ingreso. Al contar con un ingreso "extra", esa misma persona podrá comprar con ese excedente de dinero un departamento para rentarlo, y así, generar aún más ingresos mientras escribe un tercer libro. De ésta forma es como se explica aquél dicho popular que dice: "dinero llama dinero", y de ésta forma es cómo el rico se hace más rico!

5.- Atemporal.
Ésta es quizá una de las caracterísicas más importantes de los ingresos residuales. Es la independencia del tiempo lo que hace que los ingresos residuales sean la base sobre la que se construye la riqueza. La atemporalidad es el diferenciador principal con respecto al ingreso lineal, el cual depende directamente del tiempo del que se disponga para crear recursos de ésta forma.

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